Зима – прекрасное и загадочное время года?
К сожалению, нередки случаи, когда с крыш жилых домов или других зданий на прохожих падают сосульки или наледь. Иногда такие случаи заканчиваются трагедией – гибелью человека. Поговорим о том, кто же несёт ответственность, если на нашу голову свалился снежный ком или, скажем, сосулька повредила нашу машину.
Когда падают сосульки
Для начала скажем, что за состояние крыши частного дома ответственность несёт его владелец, который сам обязан выплатить штраф (в случае чего) за упавшую с крыши сосульку. Точно так же происходит, если мы имеем дело с арендаторами и владельцами нежилых зданий. Если дом многоквартирный или многоэтажный, то всё будет зависеть от формы собственности и способа управления домом.
В обычных многоквартирных домах ответственным лицом будет управляющая компания, а в товариществе собственников жилья, жилищных кооперативах и иных саморегулируемых организациях жильцов – выбранный директор или руководитель.
Отметим, что в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющие многоквартирным домом обязаны сделать проживание для жильцов комфортным и безопасным. Очистка крыши от избытка снега и льда должна проводиться своевременно. В противном случае мы можем говорить о несоблюдении правил содержания и ремонта жилых домов и помещений, согласно ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
Статья предусматривает штраф в размере 5 тысяч рублей для должностных лиц (чиновников, людей, назначенных следить за состоянием снега и льда на крышах). Для юридических лиц штраф может достигать 50 тысяч рублей.
Знай свои права
Нужно понимать, что человек, поскользнувшийся на тротуаре, получивший удар сосулькой и проч., вполне может рассчитывать на компенсацию. Для начала, даже если вы получили незначительные на вид травмы, не стоит пренебрегать этим. Что нужно делать? Обратиться в медицинское учреждение. Иначе в случае чего на суде вам будет сложно доказать, что травму вы получили не где-нибудь у себя, а проходя под крышей супермаркета или на автобусной остановке.
Если вы получили серьёзные травмы, последствием которых стала частичная потеря трудоспособности, то необходимо собрать справки и заключения врачей, а также чеки за оплату лекарственных препаратов и прочие затраты. Если происшествие случилось рядом с нежилым зданием, то для установления его владельца нужно будет заказать в Росреестре или МФЦ выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Стоимость выписки – порядка 400 рублей.
Когда повреждён автомобиль
Если пострадали не лично вы, а, скажем, ваш транспорт, что тогда? Всероссийский союз страховщиков (ВСС) рекомендует следующий алгоритм действий.
Во-первых, при повреждении автомобиля сделайте различные снимки транспорта, «зафиксируйте» повреждения. Также сфотографируйте номер дома, расстояние до крыши и проч. Вызовите представителей органов внутренних дел, а также эксперта специализированной компании для оценки причинённого ущерба.
Во-вторых, нужно написать заявление на имя ответчика. Нелишним будет получить справку из Гидрометцентра или отделения МЧС. В справке должно быть указано, что в определённое время чрезвычайных погодных условий зафиксировано не было. В противном случае в компенсации вам могут отказать.
Будьте внимательны и берегите себя!
Самия Омарова